​

Důležité! Čtěte Výzva ke kontrole těsnění kolem kalorimetrů!

Dnes kolem poledne byla dokončena výměna filtrů ve vodovodním potrubí. Jelikož byly již téměř nepropustné, měli bychom nyní všichni pocítit veliký posun v proudu a konstantní teplotě vody. 

Včera v odpoledních hodinách bylo vyměněno čerpadlo teplé vody.

Předně ohlásit Katastru nemovitostí (KN) změny údajů týkajících se dané nemovitosti, tedy i osobních, je povinností každého vlastníka. Ukládá to přímo zákon o katastru nemovitosti ČR, a to do 30 dnů ode dne vzniku změn. Skutečnost, že někteří lidé nedodržují je přitom vedlejší a zcela nepodstatná, protože doklad o zaslání na adresu dle KN je doklad vždy právně platný (nechávám stranou to, že se takoví lidé vystavují riziku, že mohou o svůj byt přijít a ani se to nedozvědí, pokud porušují zákon a nemají na KN nahlášenou správnou adresu)

Jak jistě víte byl nedávno schválen nový katastrální zákon a nový občanský zákoník. Ten svými změnami toto ještě posiluje. Katastr nemovitostí je totiž od roku 2014 považován za veřejný seznam podle nového občanského zákoníku. Na rozdíl od jiných seznamů, zákonem výslovně neprohlášených za veřejné, je veřejný seznam ovládán principem tzv. materiální publicity. Ten spočívá v tom, že údaj zapsaný v takovém seznamu je považován za skutečný a platný vůči tomu, kdo jedná v důvěře v tento zápis. A to i tehdy, pokud zápis neodpovídá realitě!!

Adresy uvedené v KN jsou tedy jediné správné adresy pro jakékoliv právní úkony. Pokud tedy někdo nesdělí svou korespondenční adresu, je pro např. správcovskou firmu platná adresa dle KN. V případě právnické osoby pak i adresa dle Obchodního rejstříku (a opět nemá cenu řešit, že ji tam někdo nemá nahlášenou aktuální).

Tedy dbejte na to, abyste v KN měli zapsanou vaší platnou adresu, aby vám oficiální korespondence nechodila jinam!

Ve středu, 28. 5. 2014 proběhne ​v dopoledních hodinách v podlaží -1 výměna filtrů a pročištění vododvodního potrubí. Je možné, že během akce budou krátkodobé výpadky studené vody.

Vážení spoluvlastníci, rádi bychom touto cestou zjistili, zda se jedná o problém pouze v jednom bytě, nebo zda je vásvíc, komu ve sprše, případně vaně kolísá teplota teplé vody. Před cca rokem jsme na tento problém jako výbor upozorňovali, ale bylo nám sděleno, že teplota vody v systému je v pořádku. Bohužel to podle nás v pořádku stále není. Při nastavení konkrétní teploty sprchy se v pravidelných intervalech mění teplota jednou k víc horké, jednou k víc studené vodě. Na komfort sprchování to má celkem zásadní vliv, především když začne téct ta víc horká voda.

Pokud i vy máte tento problém, prosím vás, napište to do formuláře – hlášení závad – na těchto stránkách, ať se tím může výbor opět začít zabývat a řešit to s obsluhou kotelny.

Rádi bychom vás informovali o existenci časopisu Praktický rádce pro SVJ, který vychází 3 x ročně za cenu 59 Kč. Sice se u mnoha článků jedná v podstatě o lépe či hůře maskované reklamy firem ale jsou v tom i užitečné informace, pokud by se chtěl někdo dozvědět více informací k fungování SVJ. Číslo 1/2014 obsahuje mimo jiné i praktické rady pro výbory SVJ ohledně úprav stanov SVJ v souladu s novým občanským zákoníkem – Stanovy SVJ 2014. Toto číslo lze ze stránek www.radce-pro-svj.cz zdarma stáhnout.