Vážení spoluvlastníci,
pokud chcete změnit jmenovku na zvonku nebo se zvonky máte nějaký problém, dejte nám vědět prostřednictvím "Hlášení závad" nebo v papírovou formou do schránky výboru ve vchodě č. 16, a to nejpozději do 28. 2. 2015.

Nutné je, abyste napsali:

• číslo vchodu
• své jméno
• číslo bytu dle čísla na futrech
• pozice zvonku na tablu (např. 3. shora, 2. sloupec zleva)
• požadovaný úkon (v případě změny jmenovky napište stávající a požadované znění) 

Děkujeme

Vážení spoluvlastníci,

dokumenty Průkaz energetické náročnosti budovy a Prohlášení vlastníka jsou na těchto stránkách možné přihlášeným uživatelům zobrazit a stáhnout ve formátu pdf. Naleznete ho pod odkazem Dokumenty/Kytlická 780.

Vážení spoluvlastníci,

18. 1. 2015 byly v -2pp znovu vykradené sklepy a nyní i auta. Žádáme vás, abyste vstupní dveře do garáží důsledně zamykali a při vjezdu / výjezdu posečkávali než se vrata zavřou, resp. abyste dělali všechno pro to, aby se dovnitř nemohli dostat "cizí" lidé.

Děkujeme

Vážení spoluvlastníci,
výměny měřáků proběhnou v týdnu 8.-12.12.2014 dle níže uvedených oznámení pro jednotlivé vchody. V případě nejasností, nebo potřeby úpravy termínu v rámci daného týdne výměn se obracejte přímo na zhotovitele – firmu Maddalena.

Vchod č. 12
Vchod č. 14
Vchod č. 16
Vchod č. 18
Vchod č. 20

Děkujeme

Vážení spoluvlastníci,

připomínáme, že vyhláška nařizuje mít platné a funkční měřicí přístroje na odběr tepla, studené a teplé vody. Jelikož dle kupní smlouvy je měřící a regulační technika součástí jednotky, připadá tato povinnost na vlastníky BJ. Většině z vás vyprší platnost kalorimetru letos (4 roky) a měřáků SUV + TUV za rok (5 let).

Nicméně výbor připravuje, jak bylo projednáno na SV, výměnu měřidel tepla, teplé a studené vody pro všechny vlastníky již letos, aby se dosáhlo lepší ceny, zejména snížením režie za dopravu apod.

Pokud si i přesto nebudete přát využít nabídku zajištěnou výborem SVJ, dejte nám to prosím vědět, aby se podle toho upravil harmonogram prací. V opačném případě, pokud umožníte technikům společnosti Maddalena přístup do bytu a výměnu měřáků, budeme to brát jako váš souhlas k výměně.

S vodoměry budou nainstalovány i zpětné klapky, neboť je podezření, že rozdílnými tlaky vody vzniká chyba měření od zpětného proudu vody (některé armatury na přístupu do domu již byly vyměněny).

Byly obeslány firmy s požadavky na nové přístroje. Staré repasované vykazovaly velkou poruchovost – až 20% a cenově nebyly o moc levnější. Odečty se budou provádět klasicky, je nutno kontrolovat plomby, takže je nutná návštěva v bytě. Proto nebyla požadována možnost na dálkové odečty (zbytečně vyšší cena přístroje).

Z obdržených 3 nabídek byla vybrána nabídka společnosti Maddalena, se kterou bude výbor řešit podrobnosti k výměnám.

Předpokládaná cena je 5.283,- Kč na jednotku, která se může změnit v závislosti na případných vícenákladech spojených s výměnou (špatné těsnění v okolí měřáků, stržený závit stávajících měřáků, atd).

Platba za výměny bude uhrazena z fondu oprav a následně bude každému vlastníkovi částka naúčtována do vyúčtování služeb roku 2014, v souladu s projednáním a schválením na posledním SV.

O konkrétním termínu budete informováni, až bude zpracován harmonogram pro jednotlivé vchody.

Předpokládaný termín výměny bude v období kolem 15. 12. 2014.

Vážení spoluvlastníci a sousedé,

na shromáždění vlastníků ze dne 14.5.2014 bylo odhlasováno zvýšení zálohových plateb všech jednotek (bytů, garáží) a to od měsíce září 2014 našeho bytového domu Kytlická 780, Praha 9.

Žádáme vás, abyste si zkontrolovali své platby a trvalé příkazy a upravili si je dle předpisů záloh, které vám byly rozeslány spolu se zápisem ze shromáždění.

Za výbor Společenství vlastníků Kytlická 780

Roman Pavlů

Vážení sousedé,
upozorňujeme na problematiku nekvalitních/levných, nebo již dosluhujících vodovodních baterií, kdy může docházet k přetlačování teplé vody do studené případně opačně, a tím ke špatnému míchání vody v bateriích. Vzhledem k osazení novými filtry společných vodovodních trubek a novému čerpadlu v kotelně, je třeba při zjištění takového problému prvně hledat závadu na bateriích v bytech, až poté případně řešit se správcovskou firmou.

Děkujeme

Na základě množících se dotazů a žádostí o poskytnutí průkazu energetické náročnosti našeho domu Kytlická 780 Vám sdělujeme, že náš bytový dům tento průkaz zatím nemá.

Plocha našeho bytového domu je dle katastru nemovitostí 1465 m² a dle § 7a zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií a vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov musí mít podle tohoto parametru naše SVJ průkaz energetické náročnosti od 1. ledna 2017. Vzhledem k platnosti průkazu, který je 10 let bude SVJ vyhotovení průkazu řešit až v roce 2016.

Pokud hodláte svůj byt prodat nebo pronajímat do doby, než bude mít náš dům průkaz energetické náročnosti, můžete ho nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky. Pokud tyto dokumenty nemáte, můžete si je vyžádat u dodavatelů energií.

Více informací k průkazu naleznete na:

• www.portal.gov pod článkem Povinnost zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti budovy
• www.idnes.cz pod článkem Energetické průkazy. Vše, co o nich potřebujete vědět