Prosíme obyvatele vchodu č. 20, aby si zkontrolovali přípojky a trubky teplé a studené vody a také tepla z důvodu, že v garážích byla zjištěna prosakující a kapající voda do šachty vodovodního vedení. Především vás žádáme, abyste si zkontrolovali stoupačky a dále i skříňku, ve které máte umístěn měřák tepla a uzavírací ventil tepla, kde se stává, že vyhnívá těsnění a mohla by tam být příčina prosakující vody.

Pokud zjistíte nějaké závady a to jak ve svém bytě, nebo na společných rozvodech, prosíme vás, abyste kontaktovali přímo správní firmu JIVIŠ – pana Zonka, nebo použili formulář hlášení závad na našich webových stránkách a informovali nás o této problematice.

Vážení spoluvlastníci,

na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků, kde bylo odsouhlaseno zvýšení plateb do fondu oprav, vám jsou v současné době doručovány nové předpisy záloh na vaše jednotlivé jednotky. Nové zálohy a zvýšení fondu oprav je platné od 1.9.2013, proto vás žádáme, abyste si přenastavili výši vašich plateb u svých trvalých příkazů, jednorázových příkazů, SIPO plateb a složenkách a nedostali se zbytečně mezi dlužníky.

V pondělí 29.7. byly přívalovými dešti k vytopeny garáže v -2.pp. Došlo také k zatečení vody do výtahové šachty výtahu vchodu 20. Dnes byla voda odčerpána a výtah bude zkontrolován, případně budou vyměněny poškozené součástky.

Současně znovu upozorňujeme na vlhké a vlhkem plesnivějící zdi mezi -2.pp a -1.pp ve všech vchodech, které jsou v řešení. Jakmile zdi vyschnou, budou odborně ošetřeny.

Tímto vás prosíme, abyste v případě slunných a teplých dní nechávali otevřená okna na chodbách ve vyšších patrech, aby zdi vysychaly, ale přitom nám do domu nevlezli případní zloději. Nedávejte záminku a pohodlnou cestu otevíráním oken v přízemí, nebo 1.patře! Problémů má náš dům dostatek, proto bychom neradi řešili ještě krádeže a vloupání.

Vážení spoluvlastníci,

během měsíce srpna proběhne firmou Trango kompletní oprava terasy N u bytu č. 99 ve vchodě 12 a dále částečné opravy západní fasády a opravy východní fasády u vchodu 12. Vemte proto v potaz případnou zvýšenou hlučnost a prašnost při prováděných pracech.

Práce dělníků by neměla zasahovat do běžného provozu domu.

Výbor před samotným zapojením do e-aukce na dodavatele elektřiny zastřešené Městskou částí Prahy 9, ke které byl shromážděním zplnomocněn, jednal o možném ukončení spolupráce s Pražskou energetikou (PRE), u které má náš bytový dům 12 odběrových míst s ročním odběrem elektřiny v hodnotě cca 150.000,- Kč bez DPH.

PRE učinila našemu SVJ nabídku s optimalizací stávajících distribučních sazeb a změnou produktových řad, která byla následně rozšířena o bonusové jednorázové slevy v celkové výši 6.000,- Kč. Optimalizací by se měly snížit výdaje na elektrickou energii společných prostor domu o téměř 25%. Výbor zvážil nabídku PRE a nejistotu podmínek výsledné firmy vzešlé z e-aukce a rozhodl, že nabídka PRE jako natolik výhodná, že od e-aukce ustoupil a po dobu příštích 2 a 3 let bude i nadále dodavatelem elektřiny pro společné prostory PRE.

Vážení spoluvlastníci,

výbor zjistil, že Pražská energetika nabízí vlastníkům elektroměrů, kteří uvažují o zapojení do elektronické aukce na dodávku elektrické energie, slevy a další výhody, pokud u ní spotřebitel zůstane.

Pokud o e-aukci přemýšlíte, je zde možnost nejprve vyzvat PRE jaké výhody je ochotna nabídnout za loajalitu k nim jako dodavateli. Dle sdělení jejich zákaznické linky lze možnosti zjistit telefonátem 840 550 055, případně e-mailem pre@pre.cz. Více informací na www.pre.cz.

Na základě doporučení výboru, abyste si označili, případně aktualizovali jmenovky na zvoncích, a vaší poptávky po změnách jmenovek, vám v sekci Nahlásit výboru na těchto stránkách přinášíme jednoduchou možnost, jak si můžete svou jmenovku, nebo popisek na zvonku nechat změnit. Možnost nahlášení změny jmenovky je pouze po registraci, kdy se příslušný odkaz objeví v nabídkovém menu!

V případě, že se na stránky přihlašovat nechcete, vhoďte do schránky výboru ve vchodě 16 list papíru s potřebnými údaji.

V obou případech uvádějte: číslo vchodu, současný název jmenovky na zvonku, požadovaný nový text jmenovky.

Pokud zvonek nemáte dosud označený, tak uveďte: v jakém sloupci zleva se zvonek nachází a o kolikátý zvonek odshora se jedná.

Shromažďování požadovaných změn jmenovek bude probíhat v období od 1.7. do 31.8.2013. Poté budou zvonky aktualizovány.

Dne 22.7.2013 začne plánovaná a na shromáždění probíraná oprava havarijního stavu části střechy, která bude prováděna převážně nad vchodem číslo 18. Současně s opravou střechy budou vyměňovány střešní klempířské prvky. Oprava bude dle sdělení zhotovitele (A1 úklid, s.r.o.) realizována 2-3 týdny, tedy v období  22.7. – 16.8.2013, kdy práce budou prováděny od pondělí do pátku v době od 8 do 18 hodin. Hluk by měl být minimální, protože se nebude jednat o žádné bourání, sekání, nebo přílišné vrtání.

Provoz domu, ani provoz bytových jednotek nebude narušen, ani nijak omezen.

Dne 8.7.2013 začne plánovaná revize/oprava všech výtahů v našem domě. Výtahy budou revidovány a případně opravovány a seřizovány postupně po jednom.

Odstávka dle harmonogramu zhotovitele (Pražské výtahy, s.r.o.) bude u každého výtahu max. 3 dny. V případě, že opravy budou hotové dříve, bude výtah spuštěn. Výtahy budou vypnuté po dobu jejich opravy – tj. od 8.00 do cca 16.00 hodin, odpoledne bude výtah opět zapnutý.

Harmonogram oprav:

Vchod č. 18:                       8. 7. – 10.7. 2013

Vchod č. 12:                       11.7. – 15.7.2013

Vchod č. 14:                       16.7 – 18.7.2013

Vchod č. 16:                       19. 7. – 23.7.2013

Vchod č. 20:                       24. 7. – 26.7. 2013

Pokud odstávka výtahu připadá na víkend, výtah během těchto dnů bude v provozu.

Prosíme vás tedy o trpělivost s nefunkčností výtahů během oprav.

Vážení sousedé,

ve čtvrtek 20.6. nám byla nahlášena vysoká vlhkost na schodišti ve vchodě 14 do -2.pp do garáží. Osobní prohlídkou bylo zjištěno, že se jedná o problematiku všech vchodů a vlhké jsou nejen schody a dlažba, ale i stěny. Také bylo zjištěno, že se pod schodišti a na některých zdech tvoří plíseň. Vše je již nahlášeno na Jiviš a řešeno. Úklidové firmě bylo zakázáno, aby až do odvolání vytírala od přízemí do -2.pp schodiště, proto na těchto částech schodiště neřešte případný nepořádek. Prioritou je odstranění vlhkosti.

Vás, kteří chodíte do garáží, žádáme, abyste od přízemí dolů dbali zvýšené opatrnosti při chůzi po schodech a ke dveřím do garáží vzhledem k vlhkosti dlažby.